О компании

Компания «ОТП» — это команда профессионалов в области коммерческой недвижимости, которая специализируется на предоставлении офисных, складских и производственных помещений в аренду, а также оказывает услуги по брокериджу, консалтингу и технической эксплуатации объектов.

Наши объекты — это бизнес-центры и технопарки классов «В» и «С», офисы, складские и производственные помещения, открытые площадки, расположенные в Москвы.

Компания «ОТП» берет на себя решение всех тактических вопросов по управлению коммерческой недвижимостью: детальное сопровождение реализуемых проектов, выбор подрядных и снабженческих организаций, обеспечивающих первоклассное функционирование объектов с высоким качеством предоставляемых коммунальных услуг.

Мы с гордостью можем утверждать, что наши технопарки и бизнес-центры являются бизнес-инкубаторами. Многие из наших арендаторов работают с нами более 10 лет, и проделали путь от маленьких старт-апов, занимавших один кабинет, до крупных компаний, арендующих по нескольку этажей. Нами создана комфортная среда, как для реализации новых проектов, так и для развития компаний с устоявшимся бизнесом.

Преимущества Одинцовского технопарка

Большой выбор коммерческой недвижимости

А. Производственные помещения общей площадью 20 тысяч кв. метров с нарезкой от  от 30 до 5000 кв. метров:

  • Все производственные помещения находятся на первых этажах;
  • Рабочая высота потолков от 5 до 16 метров;
  • Шаг опор – 6 х12 метров;
  • Оборудованные кран-балками грузоподъемностью от 5 до 10 тонн;
  • Бетонный пол;
  • Выделенная мощность электроэнергии: 2,6 МВт.
  • Вытяжная вентиляция;
  • Автоматическая пожарная сигнализация, пожарные рукава, пожарные гидранты по периметру;
  • Водо- и тепло-снабжение.

Б. Офисные помещения:

  • Помещения площадью от 18 до 50 кв. метров с предоставлением юридического адреса;
  • Водо- и тепло-снабжение и кондиционирование воздуха;
  • Интернет.

В. Земельный участок под хранение или парковку общей площадью 5 га (с асфальтированием и без) от 5 кв. метров до 3000 кв. метров:

  • Козловой кран;
  • Две проходные;
  • Организованная охраняемая освещенная стоянка для автотранспорта;
  • Удобный подъезд к зданиям для крупнотоннажного автотранспорта;
  • Круглосуточный доступ на территорию.

Стратегическое местоположение

  • Объект расположен в 9 км от МКАД, в центральной части г.Одинцово, на его главной транспортной магистрали – Можайском шоссе.
  • Это единственная промзона в центральной части Одинцово, при этом Объект занимает около 1/3 всей ее территории.
  • В пешеходной доступности (15 мин пешком) находятся администрация г. Одинцово и ж/д станция Одинцово.

Ключевые расстояния:

  • МКАД: 9 км.
  • Администрация Одинцово: 1,2 км.
  • Ж/д станция Одинцово: 1 км.
  • Аэропорт Внуково: 16 км.
  • Инновационный центр Сколково: 13 км.
map1.jpg

Удобная транспортная доступность

Прямой доступ на Можайское шоссе и Коммунальный проезд, 10 километрах от МКАД, в 5 минутах ходьбы от станции электричек и наземного метро МЦД «Одинцово» и «Отрадное» и в 2х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта в любом направлении.

Автомобильный транспорт

  • Доступ на территорию Объекта осуществляется с Можайского шоссе.
  • Имеется 2 въезда:
    • Главный: непосредственно с Можайского шоссе;
    • Второй: через проезд, на границе с западной частью участка.
  • С 2005 г. действует запрет на движение транзитного грузового транспорта по Можайскому шоссе. Это накладывает существенное влияние на профили потенциальных арендаторов на Объекте: складским операторам, арендаторам крупных складов из-за этого ограничения сложно размещаться на площадке.

Общественный транспорт

  • Доступность общественным транспортом – отличная. Объект расположен на центральной магистрали города.
  • Непосредственно рядом с главным въездом на территорию, на Можайском шоссе расположена автобусная остановка.
  • Кроме того, в пешеходной доступности находится ж/д станция Одинцово.
map2.jpg

Квартальное окружение

map3.jpg